UNE MAISON 5 pièces — 198 490 €
5 RUE DES PRIMEVERES 85540 CHAMP-SAINT-PERE (LE)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 490 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²1 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC162
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13838873. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Champ-Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Le Champ-Saint-P�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Champ-Saint-Père
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/1994 - 25/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
228 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 490 €prix moyen
2024
198 490 €
1 946 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (43)
Services publics19 · 251 m
Santé11 · 347 m
Sport/Loisirs6 · 342 m
Commerces5 · 477 m
Enseignement2 · 225 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau225 m · Public
Ecole
école primaire privée saint pierre806 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMP-SAINT-PERE (LE)
137permis récents
156logements autorisés
14 389 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement70 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1