UNE MAISON 3 pièces — 104 500 €

5084 REDEVIS 63550 PALLADUC
Vendu le 30 octobre 2024
1 306 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 104 500 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain477 m²
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC118
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro118

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13838266. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 306 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Palladuc

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
2%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Population active257
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Palladuc (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
4,89,9 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Palladuc

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+294,3% évolution globale
65 500 €prix moyen
2024
104 500 €
1 306 EUR/m² +294,3% Vente actuelle
2016
26 500 €
204 EUR/m²

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
104 500 €
1 306 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PALLADUC

28permis récents
28logements autorisés
3 324 m²surface plancher
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1 logement115 m²1
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1

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1

1 logement18 m²1
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1

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