UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €
30 RUE DES FORGES 45220 DOUCHY-MONTCORBON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²1 940 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B617
Contenance914 m²
Préfixe211
SectionB
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13838059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 940 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Douchy-Montcorbon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Douchy-Montcorbon (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 583 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douchy-Montcorbon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 412
Arrêts les plus proches
Montcorbon EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4159 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4159 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
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Ecole maternelle de Montcorbon67 m · Public
Permis de construire Commune de DOUCHY-MONTCORBON
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24logements autorisés
2 887 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023
1
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1 logement1
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