UNE MAISON 2 pièces — 100 000 €

5122 LA HAUTE ORIERE 49190 VAL-DU-LAYON
Vendu le 31 octobre 2024
1 010 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E553
Contenance443 m²
Préfixe265
SectionE
Numéro553

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13837701. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 010 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-du-Layon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 735
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Val-du-Layon (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,3 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,6 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
12,18%
Loyer estimé : 1 015 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-du-Layon

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 04/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2024
100 000 €
1 010 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 2p
100 000 €
1 010 EUR/m²0 m2024
99 m²
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