UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
39 VILLAGE 31460 CAMBIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 6 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²1 094 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI10
Contenance200 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13837151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 550 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -57,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Cambiac (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,47%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambiac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D18CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+13,2% évolution globale
164 800 €prix moyen
2024
175 000 €
1 094 EUR/m² +13,2% Vente actuelle 2023
154 600 €
1 405 EUR/m²Biens comparables
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