UNE MAISON 4 pièces — 232 000 €
36 RUE DE LA DOUANE 54680 CRUSNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 232 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain386 m²
Prix/m²2 442 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD426
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro426
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13836382. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 442 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crusnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 562 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Crusnes (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
9,418,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 981 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crusnes
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 543
Arrêts les plus proches
CRUSNES - CITES Café point centralFluo Grand Est 54241 m
CRUSNES - CITES Café point centralFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52241 m
CRUSNES - CITES Café point centralFluo Grand Est 54356 m
CRUSNES - CITES Café point centralFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52356 m
CRUSNES - CITES Café point centralFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52417 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D952Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Départementale D952Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+51,6% évolution globale
164 620 €prix moyen
2024
232 000 €
2 442 EUR/m² +23,3% Vente actuelle 2021
188 100 €
2 351 EUR/m² +135,1% 2018
80 000 €
1 429 EUR/m² -52,9% 2017
170 000 €
1 809 EUR/m² +11,1% 2016
153 000 €
1 913 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole maternelle Cités360 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cités365 m · Public
Ecole
Groupe Scolaire Marie Curie1.0 km · Public
Collège
Collège Lionel Terray1.1 km · Public
Médico-social
IME la sapinière1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CRUSNES
22permis récents
73logements autorisés
4 883 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2024
2
12 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement172 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement74 m²1