UNE MAISON 1 pièce — 85 000 €
9 RUE DE LA JOATERIE 42160 ANDREZIEUX-BOUTHEON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain107 m²
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT66
Contenance107 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro66
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13836010. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 805 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord Bouthéon Plaine
Revenus
25 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Andr�zieux-Bouth�on (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,115,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 395 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Andrézieux-Bouthéon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS15
Arrêts les plus proches
BOUTHEON CENTRESAINT-ETIENNE – STAS71 m
CROIX RAPEAUSAINT-ETIENNE – STAS355 m
RD PT DE LA ROUESAINT-ETIENNE – STAS410 m
RD PT DE LA ROUESAINT-ETIENNE – STAS420 m
CROIX RAPEAUSAINT-ETIENNE – STAS426 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
167 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-34,6% évolution globale
107 500 €prix moyen
2024
85 000 €
2 361 EUR/m² -34,6% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 238 EUR/m²Biens comparables
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1 929logements autorisés
157 943 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
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