UNE MAISON 3 pièces — 144 500 €
7 RUE AU TELLIER - STSAMSON DE B 50750 BOURGVALLEES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 144 500 € le 21 février 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain385 m²
Prix/m²1 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AB277
Contenance385 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13835638. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 459 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourgvallées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 312 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bourgvall�es (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 707 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourgvallées
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
ST-SAMSON-DE-BONFOSSE - Plc Général de GaulleNomad Car (Région Normandie)343 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
89 m 🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
90 m 🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
105 m 🚗
Départementale/Route nommée D999 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
162 m 🚗
Départementale D277Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+183,3% évolution globale
97 750 €prix moyen
2024
144 500 €
1 606 EUR/m² +183,3% Vente actuelle 2017
51 000 €
567 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire365 m · Public
Permis de construire Commune de BOURGVALLEES
162permis récents
179logements autorisés
16 927 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement56 m²1