UNE MAISON 4 pièces — 242 000 €
15 RES BEL HORIZON 76370 ROUXMESNIL-BOUTEILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 000 € le 14 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain510 m²
Prix/m²3 507 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH48
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13835434. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rouxmesnil-Bouteilles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 814 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Rouxmesnil-Bouteilles (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,314,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rouxmesnil-Bouteilles
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités25
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
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Maison RougeNomad Car (Région Normandie)559 m
Rond-Point du PontNomad Car (Région Normandie)968 m
Rond-Point du PontNomad Car (Région Normandie)997 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
115 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
378 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,3% évolution globale
221 600 €prix moyen
2024
242 000 €
3 507 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2017
201 200 €
2 916 EUR/m²Biens comparables
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