UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
70 RUE DU BORDAGE 85610 CUGAND LA BERNARDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface121 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain543 m²
Prix/m²2 686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE726
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13833801. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cugand
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 685 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Cugand-la-Bernardi�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cugand
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
260 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,4% évolution globale
332 500 €prix moyen
2024
325 000 €
2 686 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2022
340 000 €
2 282 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (106)
Santé39 · 396 m
Services publics38 · 84 m
Sport/Loisirs19 · 382 m
Commerces7 · 483 m
Enseignement2 · 781 m
Transports1 · 591 m
Écoles (5)
Ecole
Groupe scolaire public Jean Moulin741 m · Public
Ecole
école primaire privée saint michel753 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur988 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Cousteau1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique J. Y. Cousteau1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CUGAND LA BERNARDIERE
304permis récents
344logements autorisés
31 699 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1