UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
6859 BD DE LA FRATERNITE 44420 LA TURBALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR433
Contenance20 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13832149. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 153 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Turballe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Turballe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,416,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Turballe
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27
Lila Presqu'île1
Arrêts les plus proches
Grande DouveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO365 m
Grande DouveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO379 m
Grande DouveImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO393 m
Place PolloueLila Presqu'île396 m
FrégateImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO487 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D99Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
332 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D99Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+112,4% évolution globale
215 563 €prix moyen
2024
275 000 €
4 583 EUR/m² +5,8% Vente actuelle 2023
260 000 €
4 815 EUR/m² +10,6% 2021
235 000 €
4 519 EUR/m² -6,0% 2021
250 000 €
2 174 EUR/m² +6,4% 2020
235 000 €
4 896 EUR/m² +30,6% 2019
180 000 €
3 333 EUR/m² +12,5% 2016
160 000 €
2 963 EUR/m² +23,6% 2016
129 500 €
2 398 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Verne367 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jules Verne398 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie de l'Océan921 m · Privé
Permis de construire Commune de LA TURBALLE
576permis récents
1 173logements autorisés
109 471 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement241 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1