UN APPARTEMENT 1 pièce — 94 882 €
69 B RTE DE NARBONNE 31400 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 882 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AK141
Contenance3 940 m²
Préfixe812
SectionAK
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13831762. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salade Ponsan
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
40%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
CaubèreTisséo147 m
PousetTisséo166 m
CaubèreTisséo174 m
PousetTisséo182 m
PousetTisséo198 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
98 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
102 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
107 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Route intercommunale M113Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
127 mHistorique des ventes à cette adresse
22ventes
+28,2% évolution globale
108 370 €prix moyen
2024
94 882 €
4 994 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2024
127 000 €
3 969 EUR/m² +27,0% 2023
100 000 €
5 263 EUR/m² +8,8% 2023
91 890 €
4 836 EUR/m² -9,9% 2022
102 000 €
5 368 EUR/m² -1,9% 2022
103 978 €
5 473 EUR/m² +6,9% 2022
97 298 €
5 121 EUR/m² -32,9% 2021
145 000 €
7 250 EUR/m² +54,3% 2021
94 000 €
4 947 EUR/m² -0,3% 2021
94 250 €
4 961 EUR/m² -75,8% 2021
389 745 €
3 511 EUR/m² +342,9% 2020
88 000 €
4 632 EUR/m² +1,1% 2019
87 000 €
4 579 EUR/m² +16,0% 2017
75 000 €
3 947 EUR/m² -29,2% 2016
106 000 €
3 313 EUR/m² +32,5% 2016
80 000 €
4 211 EUR/m² +15,1% 2015
69 500 €
3 658 EUR/m² -14,8% 2014
81 600 €
4 295 EUR/m² -26,5% 2014
111 000 €
3 469 EUR/m² +8,8% 2014
102 000 €
3 188 EUR/m² +45,7% 2014
70 000 €
3 684 EUR/m² -5,4% 2014
74 000 €
3 895 EUR/m²Biens comparables
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