UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

5 RUE DU HUIT MAI 1945 30126 SAINT-LAURENT-DES-ARBRES
Vendu le 13 novembre 2024
2 121 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 13 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 121 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F219
Contenance265 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro219

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13831481. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -35,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Laurent-des-Arbres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
8%Cadres
Population active1 479
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Laurent-des-Arbres (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,3 EUR/m²
152 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
153 observations
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-des-Arbres

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 18/08/2004
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Bibliothèque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport144 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Bibliothèque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport144 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Coudoulis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport342 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Coudoulis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m
SAINT-LAURENT-DES-ARBRES - Coudoulis.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport407 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+4,2% évolution globale
185 600 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m² -28,6%
2024
210 000 €
2 121 EUR/m² -11,9% Vente actuelle
2021
238 400 €
1 558 EUR/m² +65,6%
2021
144 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
333 350 €
3 268 EUR/m²337 m2025
102 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
2 121 EUR/m²0 m2024
99 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
338 650 €
3 565 EUR/m²817 m2025
95 m²
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225logements autorisés
24 054 m²surface plancher
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1

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