UNE MAISON 4 pièces — 257 500 €
1361 RTE DU BONARD 69870 POULE-LES-ECHARMEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 500 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 273 m²
Prix/m²2 201 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA264
Contenance2 273 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13830682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 976 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +11,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poule-les-Écharmeaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 036 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Poule-les-�charmeaux (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,94%
Loyer estimé : 846 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poule-les-Écharmeaux
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
TREMA1
Arrêts les plus proches
Loché BasTREMA470 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m 🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+69,4% évolution globale
203 833 €prix moyen
2024
257 500 €
2 201 EUR/m² +27,5% Vente actuelle 2021
202 000 €
1 727 EUR/m² +32,9% 2014
152 000 €
1 299 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics5 · 246 m
Permis de construire Commune de POULE-LES-ECHARMEAUX
16permis récents
27logements autorisés
2 179 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025
1
6 logements481 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
3 logements1
Permis de construire mars 2022
3
1 logement45 m²1
Permis de construire janv. 2022
4
1 logement97 m²1