UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
7 RUE DANTON 51370 SAINT-BRICE-COURCELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL88
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13830409. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice-Courcelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 526 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
35%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice-Courcelles (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,015,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,63%
Loyer estimé : 867 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice-Courcelles
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2006 - 22/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transdev Reims18
RHDF-02-COM2
Arrêts les plus proches
ST BRICE MAIRIETransdev Reims115 m
ABBESSETransdev Reims295 m
ABBESSETransdev Reims306 m
ST BRICE GARETransdev Reims376 m
ST BRICE GARETransdev Reims378 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+127,0% évolution globale
134 579 €prix moyen
2024
185 000 €
2 372 EUR/m² +64,4% Vente actuelle 2023
112 500 €
2 394 EUR/m² +4,4% 2023
107 750 €
2 694 EUR/m² -53,2% 2021
230 000 €
2 170 EUR/m² +63,9% 2021
140 300 €
1 846 EUR/m² +65,1% 2020
85 000 €
1 809 EUR/m² +4,3% 2020
81 500 €
1 940 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-BRICE-COURCELLES
29permis récents
258logements autorisés
20 157 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
4 logements391 m²1
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