UNE MAISON 2 pièces — 160 000 €
23 HAM DE LAMBRISSART 59830 BACHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²3 137 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1646
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13828878. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 568 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bachy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Bachy (2025)
🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,70%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bachy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
BACHY - PosteRHDF-59-P2155 m
BACHY - PosteRHDF-59-P2164 m
BACHY - PosteRHDF-59-P2165 m
BACHY - EgliseRHDF-59-P2328 m
BACHY - EgliseRHDF-59-P2330 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
160 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m 🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+33,3% évolution globale
140 000 €prix moyen
2024
160 000 €
3 137 EUR/m² +33,3% Vente actuelle 2016
120 000 €
2 353 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Complexe scolaire Jacques Brel363 m · Public
Permis de construire Commune de BACHY
137permis récents
191logements autorisés
21 859 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements241 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement187 m²1