UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

7 RUE JACQUES CARTIER 44980 SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE
Vendu le 19 décembre 2024
2 357 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain742 m²
Prix/m²2 357 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 151 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AI302
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro302

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13828295. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud Est Loire

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

3 165 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
29%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Population active1 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Luce-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,815,8 EUR/m²
1099 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
320 observations
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 881 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Luce-sur-Loire

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/1988 - 29/01/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO26
Naolib24

Arrêts les plus proches

PlanchonnaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO279 m
PlanchonnaisNaolib279 m
PlanchonnaisNaolib279 m
PlanchonnaisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO286 m
PlanchonnaisNaolib293 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute A811Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
290 m
🚗
Autoroute A811Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
291 m
🚗
Autoroute A811Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
502 m
🚗
Autoroute A811Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
605 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2024
370 000 €
2 357 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
510 000 €
3 377 EUR/m²218 m2025
151 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
2 357 EUR/m²0 m2024
157 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
379 000 €
2 527 EUR/m²386 m2025
150 m²
Voir

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Ecole maternelle publique Les Pommes de Pin994 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Vincent1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE

394permis récents
1 583logements autorisés
119 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement88 m²1