UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
5169 LE POUET (LA RENAUDIERE) 49450 SEVREMOINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH126
Contenance410 m²
Préfixe258
SectionZH
Numéro126
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13826528. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renaudière et Roussay
Revenus
22 660 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
2 297 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence S�vremoine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sèvremoine
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
638 m 🚗
Nationale/Route nommée N249 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
647 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2024
125 000 €
1 645 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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