UNE MAISON 3 pièces — 15 000 €
49 RUE DU PIGEONNIER 87380 SAINT-GERMAIN-LES-BELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain730 m²
Prix/m²259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B180
Contenance197 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13826076. Sources et méthode
Contexte du quartier
259 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-les-Belles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-les-Belles (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,20%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-les-Belles
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
563 m 🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D7BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-86,6% évolution globale
63 500 €prix moyen
2024
15 000 €
259 EUR/m² -86,6% Vente actuelle 2020
112 000 €
974 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-LES-BELLES
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28logements autorisés
3 209 m²surface plancher
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1
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1
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1
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