UNE MAISON 4 pièces — 384 968 €

4 B RUE AUGUSTE DELAUNE 38150 SALAISE-SUR-SANNE
Vendu le 11 octobre 2024
2 655 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 384 968 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface145 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²2 655 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AK691
Contenance633 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro691

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13825609. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salaise-sur-Sanne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 505 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
7%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salaise-sur-Sanne (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salaise-sur-Sanne

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/10/1999 - 25/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m16 arrêts
Cars Région Isère15
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha12
LE-PEAGE-DE-ROUSSILLON - Le 373
MairieCars Région Isère33 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha33 m
MAIRIECars Région Isère33 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha34 m
MairieCars Région Isère34 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
384 968 €prix moyen
2024
384 968 €
2 655 EUR/m²Vente actuelle

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Ecole primaire privée Saint- Just241 m · Privé
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Collège Jean Ferrat557 m · Public

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397logements autorisés
35 550 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
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1

2 logements230 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement122 m²1