UNE MAISON 3 pièces — 275 000 €
3 PL DE L EGLISE 31600 SAUBENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain223 m²
Prix/m²2 594 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP83
Contenance121 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13824916. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 967 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saubens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saubens (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
11,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,72%
Loyer estimé : 1 081 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saubens
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Tisséo21
Arrêts les plus proches
Saubens MairieTisséo299 m
Saubens MairieTisséo311 m
Saubens MairieTisséo323 m
MespléTisséo414 m
FeuillantinesTisséo422 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,7% évolution globale
223 967 €prix moyen
2024
275 000 €
2 594 EUR/m² +19,6% Vente actuelle 2020
229 900 €
1 884 EUR/m² +37,7% 2014
167 000 €
1 575 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Petit Prince220 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique le petit prince233 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louisa Paulin1.4 km · Public
Collège
Collège Louisa Paulin1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAUBENS
185permis récents
314logements autorisés
33 084 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1