UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €
2 RUE DE LAMBREVILLE 45480 OUTARVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 198 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 299 m²
Prix/m²1 904 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL221
Contenance1 299 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro221
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13824095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 939 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Outarville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Outarville (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 116 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Outarville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2018 - 05/07/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41175 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41178 m
EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41181 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale/Route nommée D222 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
198 000 €prix moyen
2024
198 000 €
1 904 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics15 · 71 m
Santé10 · 149 m
Sport/Loisirs8 · 185 m
Commerces3 · 309 m
Enseignement1 · 163 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire134 m · Public
Permis de construire Commune de OUTARVILLE
29permis récents
53logements autorisés
3 733 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement92 m²1