UNE MAISON 2 pièces — 77 950 €

855 RTE DU GERBIER DE JONC 07380 MEYRAS
Vendu le 10 décembre 2024
1 299 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 950 € le 10 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 266 m²
Prix/m²1 299 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB371
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13822940. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 299 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Meyras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

925 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,7%Chômage
8%Cadres
Population active414
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meyras (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
33 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
7,90%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meyras

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2014 - 04/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

ChampagneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha111 m
Cité EDFAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha570 m
Croisement Amarnier MeyrasAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha839 m
Mas LacombeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha963 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m
🚗
Départementale D536Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+289,8% évolution globale
48 975 €prix moyen
2024
77 950 €
1 299 EUR/m² +289,8% Vente actuelle
2015
20 000 €
364 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
77 950 €
1 299 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
135 000 €
2 250 EUR/m²1.1 km2025
60 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 2p
45 000 €
750 EUR/m²1.4 km2025
60 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 909 m
Transports1 · 561 m

Permis de construire Commune de MEYRAS

31permis récents
63logements autorisés
4 570 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

2

3 logements1
Permis de construire sept. 2023

3

4 logements87 m²1
Permis de construire nov. 2022

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2022

1

1 logement127 m²1