UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
2 PL GUSTAVE CHARPENTIER 60800 CREPY EN VALOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 230 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle BB5
Contenance863 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro5
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13820964. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Fleurs-Les Musiciens I
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 566 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
52%Locataires
42%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cr�py-en-Valois (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,418,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,16%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Crépy-en-Valois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Mobi - C.C. du Pays de Valois25
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 410
Transilien;TER;RER7
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Hector BerliozMobi - C.C. du Pays de Valois71 m
John F. KennedyMobi - C.C. du Pays de Valois82 m
John F. KennedyMobi - C.C. du Pays de Valois115 m
CREPY-EN-VALOIS - Avenue KennedyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4118 m
CRÉPY-EN-VALOIS - Avenue KennedyAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4126 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 m 🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+19,3% évolution globale
123 955 €prix moyen
2025
179 000 €
2 157 EUR/m² +8,5% 2024
165 000 €
2 230 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2020
165 000 €
2 230 EUR/m² +1 169,2% 2019
13 000 €
-89,8% 2019
127 000 €
1 512 EUR/m² +1 004,3% 2018
11 500 €
-91,2% 2018
130 000 €
1 548 EUR/m² -18,8% 2018
160 000 €
2 162 EUR/m² +15,9% 2017
138 000 €
1 643 EUR/m² +10,4% 2016
125 000 €
1 838 EUR/m² -16,7% 2014
150 000 €
1 786 EUR/m²Biens comparables
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