UNE MAISON 4 pièces — 153 861 €
230 ALL DE GAIGTS 40380 BAIGTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 861 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 076 m²
Prix/m²1 637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G153
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro153
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13820804. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 637 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baigts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Baigts (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baigts
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
494 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
499 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
557 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
153 861 €prix moyen
2024
153 861 €
1 637 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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