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Vendu 462 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface158 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain917 m²

Prix/m²2 924 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1931

Contenance917 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1931

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13820116. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 108 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -5,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vaugines-Les Faisses-Peyrard

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

4 475 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Draguignan (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,716,7 EUR/m²

14,0 EUR/m²/mois

10,518,8 EUR/m²

5,75%

Loyer estimé : 2 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat26

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

TedBus3

Arrêts les plus proches

Victor LegoffTedBus435 m

GarnisonTedBus817 m

Ch TeissonnièresTedBus969 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

564 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

324 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

🚗

Départementale D59Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

489 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

462 000 €prix moyen

2024

462 000 €

2 924 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 5p

714 218 €

4 201 EUR/m²135 m2025

2 600 EUR/m²1.0 km2025

165 m²

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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents

4 146logements autorisés

300 574 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements196 m²1

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1