Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 143 500 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain306 m²

Prix/m²1 305 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

268 kWh/m²/an

FGES

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle AL104

Contenance306 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13819012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 411 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fond de Givonne

Revenus

22 560 EUR Revenu médian annuel

15,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

1 631 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

3%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sedan (2025)

8,8 EUR/m²/mois

6,911,1 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,111,8 EUR/m²

8,43%

Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sedan

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat22

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2002 - 09/05/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 02/01/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6

RD Ardennes Métropole6

Arrêts les plus proches

Fond de GivonneRD Ardennes Métropole613 m

Fond de GivonneTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor613 m

Fond de GivonneRD Ardennes Métropole620 m

Fond de GivonneRD Ardennes Métropole628 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D977 - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

367 m

🚗

Départementale/Route nommée D977 - Route des Forêts, Lacs et Abbayes/Route des FortificationsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

388 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

389 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+3,2% évolution globale

144 928 €prix moyen

2024

143 500 €

1 305 EUR/m² -5,8% Vente actuelle

2021

152 283 €

1 384 EUR/m² +9,6%

2018

139 000 €

1 264 EUR/m²

Biens comparables

86%

UNE MAISON · 6p

150 000 €

1 339 EUR/m²136 m2024

2 128 EUR/m²695 m2025

117 m²

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Ecole primaire privée de la Salle1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SEDAN

112permis récents

478logements autorisés

36 229 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement100 m²1

Declaration prealable mars 2025

8 logements1