UNE MAISON 4 pièces — 66 731 €
11 RUE DES TOURNESOLS 82700 FINHAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 66 731 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain427 m²
Prix/m²741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC142
Contenance427 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13818723. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -46,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Finhan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Finhan (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,46%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Finhan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
FINHAN - Rd813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport276 m
FINHAN - Rd813.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport276 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-57,9% évolution globale
116 833 €prix moyen
2024
125 269 €
1 392 EUR/m² +87,7% 2024
66 731 €
741 EUR/m² -57,9% Vente actuelle 2019
158 500 €
2 297 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Jean Lacaze695 m · Public
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Ecole primaire privée768 m · Privé
Permis de construire Commune de FINHAN
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107logements autorisés
10 682 m²surface plancher
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1
1 logement122 m²1
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1 logement76 m²1