UN APPARTEMENT 3 pièces — 159 000 €
39 RUE CAPPEVILLE 27140 GISORS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle XK150
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionXK
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 208 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Centre
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
51%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gisors (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,23%
Loyer estimé : 958 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gisors
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 115
Nomad Car (Région Normandie)4
Transilien;TER;RER3
Arrêts les plus proches
GISORS - Les rempartsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1210 m
GISORS - Les rempartsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1210 m
GISORS - Collège Jeanne d'ArcAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1245 m
GISORS - Collège Jeanne d'ArcAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1333 m
GISORS - Collège Jeanne d'ArcAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1438 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+51,4% évolution globale
147 888 €prix moyen
2024
159 000 €
2 208 EUR/m² +9,7% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 000 EUR/m² +7,4% 2022
135 000 €
1 753 EUR/m² +35,0% 2022
100 000 €
1 786 EUR/m² -66,7% 2019
300 000 €
1 095 EUR/m² +196,7% 2018
101 100 €
1 404 EUR/m² -26,7% 2017
138 000 €
952 EUR/m² +31,4% 2015
105 000 €
1 458 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin202 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc347 m · Privé
Collège
Collège institution Jeanne d'Arc347 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert465 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louise Michel524 m · Public
Permis de construire Commune de GISORS
222permis récents
507logements autorisés
36 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement107 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1