Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 285 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 986 m²

Prix/m²3 202 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F837

Contenance1 986 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro837

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817723. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 750 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +16,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Nicolas-de-Redon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 279 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

26%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Saint-Nicolas-de-Redon (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,6 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,012,0 EUR/m²

3,42%

Loyer estimé : 813 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Nicolas-de-Redon

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Transports en commun

60Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 569

Arrêts les plus proches

Ceselas 1NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56210 m

Ceselas 1NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56211 m

Rte du VergerNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56241 m

Rte du TertreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56621 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

48 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

293 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+23,9% évolution globale

257 500 €prix moyen

2024

285 000 €

3 202 EUR/m² +23,9% Vente actuelle

2017

230 000 €

2 584 EUR/m²

Biens comparables

1 331 EUR/m²275 m2025

2 750 EUR/m²816 m2025

100 m²

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Permis de construire Commune de SAINT-NICOLAS-DE-REDON

208permis récents

293logements autorisés

27 596 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement123 m²1