Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface187 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain67 m²

Prix/m²2 406 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO527

Contenance67 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro527

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13817447. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 406 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Garde-Freinet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 831 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

35%Locataires

8%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,4%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence La Garde-Freinet (2025)

15,0 EUR/m²/mois

11,918,9 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,418,5 EUR/m²

6,91%

Loyer estimé : 2 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Garde-Freinet

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/07/2002 - 14/07/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 26/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Parking du StadeZOU ! Scolaire328 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

145 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+246,2% évolution globale

246 600 €prix moyen

2024

450 000 €

2 406 EUR/m² +127,3% Vente actuelle

2024

198 000 €

2 605 EUR/m² -29,3%

2022

280 000 €

2 333 EUR/m² +60,0%

2019

175 000 €

2 500 EUR/m² +34,6%

2019

130 000 €

1 857 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Les trois sources88 m · Public

Permis de construire Commune de LA GARDE FREINET

66permis récents

217logements autorisés

19 285 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

97 logements6 536 m²1

Declaration prealable mai 2024

1 logement98 m²1

Permis de construire mars 2024

12 logements994 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement107 m²1