UN APPARTEMENT 3 pièces — 85 600 €
25 RUE DES FEBVRES 25200 MONTBELIARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 600 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 097 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX110
Contenance227 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13816377. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 097 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 690 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 382 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
14%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montb�liard (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbéliard
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Mouvement de Terrain02/04/2006 - 02/04/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
evolitY35
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 251
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
LA SCHLIFFEevolitY75 m
RENE THOMevolitY211 m
PLACE FERRERevolitY232 m
PLACE FERRERevolitY246 m
ETUVEevolitY257 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
435 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
463 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+100,4% évolution globale
110 374 €prix moyen
2025
189 000 €
959 EUR/m² +563,2% 2025
28 500 €
950 EUR/m² -68,9% 2024
91 600 €
1 145 EUR/m² +7,0% 2024
85 600 €
1 097 EUR/m² +58,5% Vente actuelle 2024
54 000 €
1 350 EUR/m² +22,7% 2023
44 000 €
978 EUR/m² -40,5% 2023
74 000 €
1 370 EUR/m² -70,4% 2021
250 000 €
1 208 EUR/m² +284,6% 2021
65 000 €
813 EUR/m² +44,4% 2018
45 000 €
692 EUR/m² +15,4% 2017
38 990 €
928 EUR/m² -67,5% 2016
120 000 €
1 579 EUR/m² +233,3% 2016
36 000 €
900 EUR/m² -91,0% 2016
400 000 €
1 242 EUR/m² +166,7% 2015
150 000 €
781 EUR/m² +59,1% 2014
94 300 €
1 109 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBELIARD
150permis récents
898logements autorisés
49 834 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1