UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €

79 RUE BENOIT MALON 76610 LE HAVRE
Vendu le 08 octobre 2024
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle SM28
Contenance287 m²
Préfixe000
SectionSM
Numéro28

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13815916. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -24,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caucriauville Quatre Sergents

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
53%Locataires
49%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,2%Chômage
4%Cadres
Population active452
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Loyers de référence Le Havre (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
28607 observations
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,6 EUR/m²
1579 observations
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Havre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités21

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2000 - 04/07/2000
Mouvement de Terrain21/03/2001 - 26/03/2001

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo28
LiA (Le Havre Seine Métropole)17

Arrêts les plus proches

Parc de RouellesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo308 m
Parc de RouellesLiA (Le Havre Seine Métropole)311 m
Parc de RouellesAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo316 m
AtriumAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo401 m
AtriumLiA (Le Havre Seine Métropole)405 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m
🚗
Départementale D231Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,4% évolution globale
176 250 €prix moyen
2024
175 000 €
2 083 EUR/m² -1,4% Vente actuelle
2023
177 500 €
2 113 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 083 EUR/m²25 m2025
84 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
2 083 EUR/m²0 m2024
84 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
237 850 €
2 766 EUR/m²788 m2025
86 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (173)

Services publics68 · 81 m
Santé39 · 76 m
Sport/Loisirs24 · 206 m
Commerces19 · 284 m
Enseignement18 · 143 m
Transports5 · 360 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Edouard Vaillant I218 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Edouard Vaillant254 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eugène Varlin334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Varlin I334 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Eugène Varlin II334 m · Public

Permis de construire Commune de LE HAVRE

935permis récents
9 148logements autorisés
464 473 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement204 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements137 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement148 m²1