UNE MAISON 5 pièces — 200 300 €
2970 RTE D AUCH 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 300 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 988 m²
Prix/m²2 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle HV50
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionHV
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13815211. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 108 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Quart
Revenus
22 880 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,82%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SEMTM7
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CHEMIN DE LA TERRASSESEMTM301 m
VILLEMADE CENTRE-VILLESEMTM311 m
VERLHAGUETSEMTM311 m
VERLHAGUETSEMTM311 m
CHEMIN DE FISSETSEMTM509 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
434 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
605 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 300 €prix moyen
2024
200 300 €
2 108 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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