UNE MAISON 3 pièces — 92 000 €
45 RUE DU MOULIN 45490 MIGNERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 92 000 € le 25 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 450 m²
Prix/m²1 840 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC123
Contenance911 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13815159. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 031 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +78,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mignères
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Mign�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,212,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,61%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mignères
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
Arrêts les plus proches
Gare RenardsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4153 m
Gare RenardsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4153 m
Gare RenardsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41521 m
Gare RenardsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41521 m
Rue du MoulinRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41635 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
68 m 🚗
Départementale D238Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
92 000 €prix moyen
2024
92 000 €
1 840 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 71 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire719 m · Public
Permis de construire Commune de MIGNERES
3permis récents
3logements autorisés
134 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2021
2
1 logement1
Declaration prealable août 2021
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2013
1
1 logement134 m²1