UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
967 RTE DE LACHAT 73310 RUFFIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 663 m²
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E348
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13814886. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 352 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
806 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ruffieux (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,316,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,50%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffieux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2013 - 29/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Ondéa Grand Lac6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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Ruffieux Chef-lieuOndéa Grand Lac649 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
199 000 €prix moyen
2024
199 000 €
1 658 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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