Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 17 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain793 m²

Prix/m²2 045 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1275

Contenance793 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1275

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13813491. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 382 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Roche-Blanche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 245 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence La Roche-Blanche (2025)

9,8 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

5,34%

Loyer estimé : 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Roche-Blanche

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

270 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

281 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

344 m

🚗

Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

348 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-13,9% évolution globale

176 333 €prix moyen

2024

180 000 €

2 045 EUR/m² +28,6% Vente actuelle

2019

140 000 €

1 591 EUR/m² -33,0%

2019

209 000 €

2 459 EUR/m²

Biens comparables

79%

UNE MAISON · 4p

212 000 €

2 382 EUR/m²606 m2025

2 000 EUR/m²924 m2025

100 m²

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