UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
14 RUE DES GOELANDS 22100 TRELIVAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain585 m²
Prix/m²4 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AH51
Contenance585 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13813265. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 944 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Trélivan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 892 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Tr�livan (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,06%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trélivan
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Dinamo!5
Arrêts les plus proches
BellevueDinamo!185 m
BellevueDinamo!192 m
MairieDinamo!429 m
MairieDinamo!433 m
MairieDinamo!437 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D61Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m 🚗
Départementale D776Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D776Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m 🚗
Départementale D776Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+111,6% évolution globale
207 167 €prix moyen
2024
310 000 €
4 026 EUR/m² +87,9% Vente actuelle 2018
165 000 €
2 143 EUR/m² +12,6% 2018
146 500 €
1 903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (31)
Services publics10 · 97 m
Sport/Loisirs8 · 480 m
Santé7 · 306 m
Commerces4 · 531 m
Enseignement1 · 531 m
Transports1 · 779 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Jean Ferrat536 m · Public
Permis de construire Commune de TRELIVAN
290permis récents
367logements autorisés
34 894 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements90 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement59 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire mars 2025
4
1 logement31 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
43 logements2 667 m²1