UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
3 RUE SALVADOR DALI 66430 BOMPAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²2 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS397
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13812975. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 168 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
21 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
18%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bompas (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,12%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bompas
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 11/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/1989 - 19/11/1989
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Bompas - PlataniumSankéo213 m
PlataniumSankéo213 m
PlataniumSankéo232 m
La MartineSankéo241 m
La MartineSankéo241 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
516 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,3% évolution globale
236 330 €prix moyen
2024
250 000 €
2 404 EUR/m² +12,3% Vente actuelle 2022
222 659 €
2 141 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (232)
Services publics121 · 49 m
Santé69 · 257 m
Sport/Loisirs20 · 130 m
Commerces15 · 166 m
Enseignement4 · 229 m
Transports3 · 560 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin230 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin230 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire François Arago925 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louis Pasteur1.0 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de BOMPAS
270permis récents
751logements autorisés
68 712 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements237 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements172 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1