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Vendu 100 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain220 m²

Prix/m²1 538 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B712

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13812389. Sources et méthode

Contexte du quartier

561 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +174,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chouppes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

783 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires

14%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Chouppes (2025)

7,9 EUR/m²/mois

6,210,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,0 EUR/m²

6,30%

Loyer estimé : 525 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chouppes

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 86 - Vienne3

Arrêts les plus proches

CHOUPPES RD 347Cars Régionaux 86 - Vienne704 m

CHOUPPES RD 347Cars Régionaux 86 - Vienne706 m

RD 347 (2)Cars Régionaux 86 - Vienne708 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

32 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

33 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

41 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

336 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+112,8% évolution globale

73 500 €prix moyen

2024

100 000 €

1 538 EUR/m² +112,8% Vente actuelle

2022

47 000 €

723 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée hors contrat Talia99 m · Privé

Collège

Collège privé hors contrat Talia99 m · Privé

Permis de construire Commune de CHOUPPES

26permis récents

26logements autorisés

2 124 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement142 m²1