UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €
11 MAHON 33730 BALIZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 115 m²
Prix/m²829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C85
Contenance690 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13812271. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 832 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -54,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balizac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
512 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Balizac (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,615,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,53%
Loyer estimé : 1 013 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Balizac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
17 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
75 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
95 m 🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
97 000 €prix moyen
2024
97 000 €
829 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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