UNE MAISON 2 pièces — 45 000 €

91 RUE DE LAUNAY 76780 SIGY-EN-BRAY
Vendu le 02 avril 2024
776 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 2 avril 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B174
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13812205. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 398 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -67,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sigy-en-Bray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

488 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
6%Cadres
Population active222
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sigy-en-Bray (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,611,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,4 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
15,22%
Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sigy-en-Bray

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2024
45 000 €
776 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

71%
UNE MAISON · 2p
130 000 €
2 131 EUR/m²1.7 km2025
61 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 2p
124 700 €
2 398 EUR/m²1.9 km2025
52 m²
Voir

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