UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €

2 CHE DE CEMPUIS 60210 GRANDVILLIERS
Vendu le 23 décembre 2024
1 821 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 178 m²
Prix/m²1 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B433
Contenance1 178 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13811194. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 814 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandvilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
56%Locataires
32%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,6%Chômage
2%Cadres
Population active1 057
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grandvilliers (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
321 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
256 observations
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandvilliers

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 16
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

GRANDVILLIERS - Collège Ferdinand BuissonAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1585 m
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GRANDVILLIERS - Place BarbierRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)649 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m
🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m
🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
255 000 €prix moyen
2024
255 000 €
1 821 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 814 EUR/m²82 m2025
113 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
255 000 €
1 821 EUR/m²0 m2024
140 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
189 000 €
1 350 EUR/m²585 m2025
140 m²
Voir

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Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire Louis Warabiot541 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Grandvilliers552 m ·
Collège
Collège Ferdinand Buisson595 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jules Verne680 m · Public

Permis de construire Commune de GRANDVILLIERS

24permis récents
56logements autorisés
4 198 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement198 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement102 m²1