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Vendu 170 000 € le 19 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 150 m²

Prix/m²1 771 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC316

Contenance2 150 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro316

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13810822. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 111 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -16,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Meigné

Revenus

21 730 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

3 387 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires

33%Locataires

15%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

7%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dou�-en-Anjou (2025)

9,1 EUR/m²/mois

7,211,5 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

7,112,0 EUR/m²

6,25%

Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doué-en-Anjou

60Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat45

Cavités42

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO16

saumuragglobus10

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande5

Arrêts les plus proches

Intermarché / Doué-la-FontaineImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO121 m

IntermarchéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent121 m

IntermarchéAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent126 m

Intermarché / Doué-la-Fontainesaumuragglobus129 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

314 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

358 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

274 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+16,4% évolution globale

158 000 €prix moyen

2024

170 000 €

1 771 EUR/m² +16,4% Vente actuelle

2016

146 000 €

1 521 EUR/m²

Biens comparables

90%

UNE MAISON · 4p

99 600 €

1 107 EUR/m²484 m2025

2 111 EUR/m²543 m2025

90 m²

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Permis de construire Commune de DOUE EN ANJOU

238permis récents

446logements autorisés

33 201 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement16 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement176 m²1