UNE MAISON 3 pièces — 35 010 €
32 LE FRESNE 14570 CLECY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 010 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS64
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13810761. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -58,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clécy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Cl�cy (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,46%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clécy
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 01/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/2025 - 08/01/2025
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Le FresneNomad Car (Région Normandie)82 m
Le FresneNomad Car (Région Normandie)115 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
59 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
80 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,7% évolution globale
38 670 €prix moyen
2024
35 010 €
530 EUR/m² -36,3% Vente actuelle 2022
55 000 €
496 EUR/m² +111,5% 2018
26 000 €
394 EUR/m²Biens comparables
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