UNE MAISON 6 pièces — 240 000 €

2 HAM DU CLOS DES CHAMPS, 28130 ST MARTIN DE NIGELLES
Vendu le 16 novembre 2024
1 714 EUR/m²

Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 343 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC186
Contenance1 343 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro186

Contexte du quartier

2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Nigelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
33%Cadres
Population active796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Nigelles (2025)

🏢Appartementfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,917,4 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
9,65%
Loyer estimé : 1 929 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Nigelles

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue - 06/02/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue -
Inondations et/ou Coulées de Boue

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4119

Arrêts les plus proches

Rue SenantesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41117 m
Rue SenantesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m
Rue SenantesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m
Clos des ChampsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41142 m
Clos des ChampsRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41142 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+7,1% évolution globale
207 125 €prix moyen
2024
240 000 €
1 714 EUR/m² +7,9% Vente actuelle
2021
222 500 €
1 589 EUR/m² +56,7%
2020
142 000 €
1 014 EUR/m² -36,6%
2014
224 000 €
1 600 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
275 000 €
2 099 EUR/m²231 m2025
131 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 6p
240 000 €
1 714 EUR/m²0 m2024
140 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
448 300 €
2 837 EUR/m²507 m2025
158 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 498 m
Sport/Loisirs1 · 835 m

Permis de construire Commune de ST MARTIN DE NIGELLES

44permis récents
44logements autorisés
6 353 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement171 m²1
Permis de construire nov. 2023

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement419 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement156 m²1