UNE MAISON 5 pièces — 220 000 €
87 RTE BIGEARGEAS 19410 PERPEZAC-LE-NOIR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 451 m²
Prix/m²1 913 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A812
Contenance2 500 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro812
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13808351. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 913 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Perpezac-le-Noir
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 239 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Perpezac-le-Noir (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpezac-le-Noir
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze6
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LES REBIERES (R)Cars Régionaux 19 - Correze922 m
LES REBIERES (R)Cars Régionaux 19 - Correze924 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
92 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
93 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
223 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
274 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,7% évolution globale
180 000 €prix moyen
2024
220 000 €
1 913 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2017
175 000 €
1 522 EUR/m² +20,7% 2015
145 000 €
1 261 EUR/m²Biens comparables
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