UNE MAISON 4 pièces — 191 600 €
1 LA BUTTE - CROIX-AVRANCHIN 50240 SAINT-JAMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 600 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 863 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB79
Contenance2 863 m²
Préfixe154
SectionZB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13808267. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 416 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-James
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-James (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-James
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 28/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue21/07/2013 - 21/07/2013
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
627 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
700 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
191 600 €prix moyen
2024
191 600 €
1 638 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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