UNE MAISON 3 pièces — 117 000 €
6 IMP DES EGLANTIERS 53410 SAINT-OUEN-DES-TOITS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 000 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain382 m²
Prix/m²1 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AA191
Contenance382 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13807308. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 319 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouën-des-Toits
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 782 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Ou�n-des-Toits (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouën-des-Toits
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO11
TUL4
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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Route de LavalAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent226 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m 🚗
Départementale D30Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
117 000 €prix moyen
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