UNE MAISON 4 pièces — 223 200 €
4 IMP DES ALOUETTES 80580 EPAGNE-EPAGNETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 200 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 818 m²
Prix/m²1 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA85
Contenance1 818 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro85
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13807297. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 653 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épagne-Épagnette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
520 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence �pagne-�pagnette (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épagne-Épagnette
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/01/2001 - 25/04/2001
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
244 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
217 850 €prix moyen
2024
223 200 €
1 653 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2023
212 500 €
1 574 EUR/m²Biens comparables
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